News dal mercato immobiliare a Santa Marinella

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Santa Marinella.


Santa Marinella è un comune della provincia di Roma. Dista circa 52 Km da Roma.
Ha una popolazione di 17.403 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Severa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Severa con oltre 184 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.118 annunci immobiliari, di cui 1.860 in vendita e 258 in affitto, con un indice complessivo di 121 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Santa Marinella è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.700 €/m² e 2.550 €/m².

Santa Marinella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 493% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Santa Severa € 3.400 8% appartamenti in vendita in zona Santa Severa a Santa Marinella mappa

Dinamica dei prezzi a Santa Marinella. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Marinella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,23%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Marinella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 € 8,2 mese -2,16% appartamento a Santa Marinella
attico € 2.300 - +0,13% attico a Santa Marinella
bifamiliare € 2.300 - -1,30% bifamiliare a Santa Marinella
bivano € 1.950 € 8,8 mese -1,55% bivano a Santa Marinella
casa indipendente € 2.450 € 9,4 mese +1,47% casa indipendente a Santa Marinella
mansarda € 2.450 - +5,18% mansarda a Santa Marinella
quadrivano € 1.950 - -2,46% quadrivano a Santa Marinella
trivano € 2.100 - +5,89% trivano a Santa Marinella
ufficio € 2.000 - -0,61% ufficio a Santa Marinella
villa € 2.550 - +4,03% villa a Santa Marinella
villetta a schiera € 2.250 - -2,87% villetta a schiera a Santa Marinella