News dal mercato immobiliare a San Cesareo

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Cesareo.


San Cesareo è un comune della provincia di Roma. Dista circa 29 Km da Roma.
Ha una popolazione di 13.806 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 931 annunci immobiliari, di cui 750 in vendita e 181 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Cesareo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

San Cesareo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 394% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a San Cesareo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Cesareo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,23%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Cesareo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 € 7,7 mese -1,18% appartamento a San Cesareo
bifamiliare € 1.500 - +8,83% bifamiliare a San Cesareo
bivano € 1.950 - -23,29% bivano a San Cesareo
casa indipendente € 1.550 - -0,67% casa indipendente a San Cesareo
mansarda € 1.600 - +9,21% mansarda a San Cesareo
trivano € 1.950 - +6,13% trivano a San Cesareo
ufficio € 1.400 - -1,07% ufficio a San Cesareo
villa € 1.550 - -1,00% villa a San Cesareo
villetta a schiera € 1.550 - +1,84% villetta a schiera a San Cesareo