L'osservatorio immobiliare a Riano

Riano, con una popolazione di 10.326 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 21 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 394 annunci immobiliari, di cui 365 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Riano è compreso in tutta la città tra 970 €/m² e 1.665 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.305 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (2.605 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 159), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Riano è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 790 €/m² e 1.650 €/m².

Riano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 224% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.