L'osservatorio immobiliare a Riano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Riano

Mercato Immobiliare a Riano

mercoledì 27 marzo 2024

Riano, con una popolazione di 10.326 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 21 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 427 annunci immobiliari, di cui 401 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Riano è compreso in tutta la città tra 960 €/m² e 1.665 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.305 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (2.615 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 159), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Riano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 845 €/m² e 1.740 €/m² nel 60% dei casi.

Riano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.305 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 240% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Riano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,3 /m²/mese - appartamenti in vendita a Riano
bifamiliare € 1.250 /m² - - bifamiliari in vendita a Riano
casa indipendente € 1.300 /m² - - case indipendenti in vendita a Riano
casa semindipendente € 1.100 /m² - - case semindipendenti in vendita a Riano
quadrivano € 1.100 /m² - - quadrivani in vendita a Riano
trivano € 1.250 /m² - - trivani in vendita a Riano
villa € 1.350 /m² - - ville in vendita a Riano
villetta a schiera € 1.350 /m² - - villette a schiera in vendita a Riano