News dal mercato immobiliare a Pomezia

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  • Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di novembre 2016

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pomezia.


Pomezia è un comune della provincia di Roma. Dista circa 27 Km da Roma.
Ha una popolazione di 56.372 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Campo Ascolano, Campo Jemini, Castagnetta, Colli di Enea, Santa Palomba, Santa Procula, Torvaianica, Torvaianica Alta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torvaianica con oltre 2.308 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 6.628 annunci immobiliari, di cui 5.601 in vendita e 1.027 in affitto, con un indice complessivo di 117 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pomezia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.200 €/m².

Pomezia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 45% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 109% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Pomezia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pomezia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,07%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pomezia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 € 9,9 mese -0,17% appartamento a Pomezia
attico € 2.100 - -1,28% attico a Pomezia
bifamiliare € 1.650 - -1,75% bifamiliare a Pomezia
bivano € 2.050 € 10,7 mese +2,21% bivano a Pomezia
casa indipendente € 1.850 € 9,1 mese +2,05% casa indipendente a Pomezia
mansarda € 1.800 - +0,38% mansarda a Pomezia
monolocale € 2.050 € 11,9 mese +5,90% monolocale a Pomezia
pentavano € 1.450 - -14,38% pentavano a Pomezia
quadrivano € 1.800 - +2,43% quadrivano a Pomezia
trivano € 1.900 € 10 mese +1,42% trivano a Pomezia
ufficio € 1.650 € 8,3 mese +2,54% ufficio a Pomezia
villa € 1.800 € 7,5 mese +1,14% villa a Pomezia
villetta a schiera € 1.850 € 10,9 mese +3,72% villetta a schiera a Pomezia