L'osservatorio immobiliare a Nemi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nemi

Mercato Immobiliare a Nemi

Nemi, con una popolazione di 1.881 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 28 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 48 annunci immobiliari, di cui 45 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Nemi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.670 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.940 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (2.620 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 11). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Nemi è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 1.265 €/m² e 2.615 €/m².

Nemi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.940 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 655% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nemi e quotazioni immobiliari per tipologia