News dal mercato immobiliare a Monte Porzio Catone

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Monte Porzio Catone.


Monte Porzio Catone è un comune della provincia di Roma. Dista circa 22 Km da Roma.
Ha una popolazione di 8.617 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 642 annunci immobiliari, di cui 533 in vendita e 109 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Monte Porzio Catone è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.950 €/m² o superiori a 3.150 €/m².

Monte Porzio Catone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.550 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1216% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Monte Porzio Catone. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monte Porzio Catone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,90%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monte Porzio Catone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.550 € 9,8 mese +4,52% appartamento a Monte Porzio Catone
mansarda € 2.200 - -1,39% mansarda a Monte Porzio Catone
villetta a schiera € 1.850 - -9,74% villetta a schiera a Monte Porzio Catone