L'osservatorio immobiliare a Marcellina

Marcellina, con una popolazione di 7.042 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 29 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 352 annunci immobiliari, di cui 325 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Marcellina è compreso tra 870 €/m² e 1.290 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.035 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.295 €/m² ed è anche di circa il 60% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 172), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Marcellina è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 655 €/m² e 1.420 €/m².

Marcellina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.035 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 300% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.