Mercato Immobiliare a Manziana
mercoledì 27 marzo 2024Manziana, con una popolazione di 7.793 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 38 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Quadroni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Quadroni con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 396 annunci immobiliari, di cui 382 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Manziana è compreso tra 835 €/m² e 1.345 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.155 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (2.615 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 112). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Manziana sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 795 €/m² e 1.425 €/m².
Manziana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.155 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 349% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.