News dal mercato immobiliare a Manziana

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  • Mercato immobiliare a Roma aggiornamento di novembre 2016

      Quotazioni immobiliari a Roma. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Roma sono presenti un totale di circa 137683 annunci immobiliari in vendita e 51850 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci ogni 1000 abitanti. In bas...

  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

      Andamento del mercato immobiliare a Milano. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Milano sono presenti un totale di circa 82485 annunci immobiliari in vendita e 74047 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 a...

  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Torino. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Torino sono presenti un totale di circa 45273 annunci immobiliari in vendita e 19446 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitant...

  • Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

  • Mercato immobiliare a Genova aggiornamento di novembre 2016

      Quotazioni immobiliari a Genova. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Genova sono presenti un totale di circa 35989 annunci immobiliari in vendita e 12782 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci ogni 1000 abitanti. La ...

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Manziana.


Manziana è un comune della provincia di Roma. Dista circa 38 Km da Roma.
Ha una popolazione di 7.082 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Quadroni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Quadroni con oltre 52 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 951 annunci immobiliari, di cui 840 in vendita e 111 in affitto, con un indice complessivo di 134 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 149), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Manziana è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².

Manziana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 634% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Quadroni € 1.450 5% appartamenti in vendita in zona Quadroni a Manziana mappa

Dinamica dei prezzi a Manziana. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Manziana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,70%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Manziana, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bifamiliari, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 7,9 mese -3,27% appartamento a Manziana
attico € 1.350 - -7,42% attico a Manziana
bifamiliare € 1.350 - -0,08% bifamiliare a Manziana
casa indipendente € 1.450 € 8,4 mese -5,90% casa indipendente a Manziana
casale € 1.450 - -12,64% casale a Manziana
villa € 1.350 € 7,5 mese -6,75% villa a Manziana
villetta a schiera € 1.550 - -3,35% villetta a schiera a Manziana