L'osservatorio immobiliare a Lanuvio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lanuvio

Mercato Immobiliare a Lanuvio

lunedì 18 marzo 2024

Lanuvio, con una popolazione di 12.888 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 31 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 372 annunci immobiliari, di cui 355 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lanuvio è compreso in tutta la città tra 1.005 €/m² e 1.610 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.280 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 135), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Lanuvio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 880 €/m² e 1.615 €/m² nel 60% dei casi.

Lanuvio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.280 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 237% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lanuvio e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - - appartamenti in vendita a Lanuvio
casa indipendente € 1.300 /m² - - case indipendenti in vendita a Lanuvio
casa semindipendente € 950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Lanuvio
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