News dal mercato immobiliare a Lanuvio

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Lanuvio.


Lanuvio è un comune della provincia di Roma. Dista circa 31 Km da Roma.
Ha una popolazione di 13.006 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 714 annunci immobiliari, di cui 640 in vendita e 74 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lanuvio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Lanuvio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 318% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Malcavallo € 900 3% appartamenti in vendita in zona Malcavallo a Lanuvio mappa

Dinamica dei prezzi a Lanuvio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lanuvio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,89%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lanuvio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 7,8 mese -8,33% appartamento a Lanuvio
bifamiliare € 1.300 - +20,00% bifamiliare a Lanuvio
casa indipendente € 1.450 € 9,6 mese +0,60% casa indipendente a Lanuvio
mansarda € 1.300 - +0,49% mansarda a Lanuvio
trivano € 1.700 - -0,85% trivano a Lanuvio
villa € 1.450 - +1,30% villa a Lanuvio
villetta a schiera € 1.500 - +6,13% villetta a schiera a Lanuvio