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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Colleferro.


Colleferro è un comune della provincia di Roma. Dista circa 47 Km da Roma.
Ha una popolazione di 21.574 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 914 annunci immobiliari, di cui 785 in vendita e 129 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 60% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Colleferro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.400 €/m².

Colleferro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 238% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Colleferro. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colleferro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,80%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colleferro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 € 6,2 mese -2,83% appartamento a Colleferro
casa indipendente € 1.350 - -6,00% casa indipendente a Colleferro
mansarda € 1.300 - -12,07% mansarda a Colleferro
quadrivano € 1.100 - +3,30% quadrivano a Colleferro
trivano € 1.300 - +7,94% trivano a Colleferro
villa € 1.450 - -2,98% villa a Colleferro