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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cave.


Cave è un comune della provincia di Roma. Dista circa 38 Km da Roma.
Ha una popolazione di 10.421 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 664 annunci immobiliari, di cui 583 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cave è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Cave ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 348% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Bartolomeo (1.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Collepalme (1.200 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Collepalme € 1.200 5% appartamenti in vendita in zona Collepalme a Cave mappa
San Bartolomeo € 1.150 6% appartamenti in vendita in zona San Bartolomeo a Cave mappa

Dinamica dei prezzi a Cave. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cave mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,05%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cave, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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