L'osservatorio immobiliare a Castel Madama

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel Madama

Mercato Immobiliare a Castel Madama

mercoledì 27 marzo 2024

Castel Madama, con una popolazione di 7.082 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 32 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 190 annunci immobiliari, di cui 180 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castel Madama è compreso tra 755 €/m² e 1.305 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.135 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (2.615 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 79). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castel Madama è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 790 €/m² e 1.515 €/m².

Castel Madama ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.135 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 341% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castel Madama e quotazioni immobiliari per tipologia


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appartamento € 1.100 /m² - - appartamenti in vendita a Castel Madama