News dal mercato immobiliare ad Anzio

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  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Anzio.


Anzio è un comune della provincia di Roma. Dista circa 48 Km da Roma.
Ha una popolazione di 49.731 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Anzio Colonia, Cincinnato, Lido dei Pini, Lido delle Sirene, Mare, Marechiaro, Stazione, Villa Claudia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mare con oltre 2.002 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 7.820 annunci immobiliari, di cui 6.949 in vendita e 871 in affitto, con un indice complessivo di 157 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Anzio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.200 €/m².

Anzio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 653% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Lido dei Pini (1.400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Mare (2.000 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Anzio Colonia € 1.650 1% appartamenti in vendita in zona Anzio Colonia a Anzio mappa
Cincinnato € 1.800 3% appartamenti in vendita in zona Cincinnato a Anzio mappa
Lido dei Pini € 1.400 2% appartamenti in vendita in zona Lido dei Pini a Anzio mappa
Lido delle Sirene € 1.800 1% appartamenti in vendita in zona Lido delle Sirene a Anzio mappa
Mare € 2.000 25% appartamenti in vendita in zona Mare a Anzio mappa
Marechiaro € 1.700 <1% appartamenti in vendita in zona Marechiaro a Anzio mappa
Stazione € 1.800 6% appartamenti in vendita in zona Stazione a Anzio mappa
Villa Claudia € 1.850 5% appartamenti in vendita in zona Villa Claudia a Anzio mappa

Dinamica dei prezzi ad Anzio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Anzio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,50%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Anzio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 € 8,1 mese -2,00% appartamento ad Anzio
attico € 2.200 € 8,2 mese -1,40% attico ad Anzio
bifamiliare € 1.800 - -3,29% bifamiliare ad Anzio
casa indipendente € 1.800 € 8 mese -1,23% casa indipendente ad Anzio
mansarda € 2.000 - -7,61% mansarda ad Anzio
monolocale € 2.050 - -13,90% monolocale ad Anzio
pentavano € 1.850 - -3,45% pentavano ad Anzio
quadrivano € 1.750 € 7,3 mese +0,79% quadrivano ad Anzio
trivano € 1.750 € 8,6 mese +3,81% trivano ad Anzio
ufficio € 1.550 € 8,7 mese +3,39% ufficio ad Anzio
villa € 1.800 € 7,7 mese -1,38% villa ad Anzio
villetta a schiera € 1.700 € 8,1 mese -0,38% villetta a schiera ad Anzio