News dal mercato immobiliare a Poggio Mirteto

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Poggio Mirteto.


Poggio Mirteto è un comune della provincia di Rieti. Dista circa 21 Km da Rieti.
Ha una popolazione di 5.995 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Poggio Mirteto Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Poggio Mirteto Scalo con oltre 53 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 356 annunci immobiliari, di cui 301 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 151), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Poggio Mirteto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Poggio Mirteto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 481% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Poggio Mirteto Scalo € 1.500 14% appartamenti in vendita in zona Poggio Mirteto Scalo a Poggio Mirteto mappa

Dinamica dei prezzi a Poggio Mirteto. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Poggio Mirteto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,70%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Poggio Mirteto, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 7%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 € 5,8 mese -7,43% appartamento a Poggio Mirteto
casa indipendente € 1.050 - -8,90% casa indipendente a Poggio Mirteto
villa € 1.100 - -11,86% villa a Poggio Mirteto