News dal mercato immobiliare a Poggio Catino

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ultimo aggiornamento: giovedì 1 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Poggio Catino.


Poggio Catino è un comune della provincia di Rieti. Dista circa 18 Km da Rieti.
Ha una popolazione di 1.335 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 94 annunci immobiliari, di cui 88 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 67% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Poggio Catino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.000 €/m².

Poggio Catino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 357% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Poggio Catino. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Poggio Catino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,99%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Poggio Catino, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


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