L'osservatorio immobiliare a Leonessa

Leonessa, con una popolazione di 2.105 abitanti, è un comune della provincia di Rieti. Dista circa 19 Km da Rieti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 50 annunci immobiliari, di cui 48 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Leonessa è compreso tra 485 €/m² e 1.085 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.305 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (880 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Leonessa sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 695 €/m² e 1.305 €/m².

Leonessa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 286% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.