News dal mercato immobiliare a Fara in Sabina

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Fara in Sabina.


Fara in Sabina è un comune della provincia di Rieti. Dista circa 24 Km da Rieti.
Ha una popolazione di 12.326 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Passo Corese.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Passo Corese con oltre 311 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 661 annunci immobiliari, di cui 550 in vendita e 111 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 165), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Fara in Sabina è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

Fara in Sabina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 303% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Coltodino (950 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Passo Corese (1.650 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Borgo Quinzio € 1.350 4% appartamenti in vendita in zona Borgo Quinzio a Fara in Sabina mappa
Canneto Sabino € 1.150 4% appartamenti in vendita in zona Canneto Sabino a Fara in Sabina mappa
Coltodino € 950 6% appartamenti in vendita in zona Coltodino a Fara in Sabina mappa
Passo Corese € 1.650 47% appartamenti in vendita in zona Passo Corese a Fara in Sabina mappa

Dinamica dei prezzi a Fara in Sabina. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fara in Sabina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,55%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fara in Sabina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 8,6 mese -4,83% appartamento a Fara in Sabina
bifamiliare € 1.050 - -6,70% bifamiliare a Fara in Sabina
casa indipendente € 1.150 € 15,2 mese -3,25% casa indipendente a Fara in Sabina
trivano € 1.450 - +5,61% trivano a Fara in Sabina
villa € 1.250 - +0,03% villa a Fara in Sabina