News dal mercato immobiliare a Terracina

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Terracina.


Terracina è un comune della provincia di Latina. Dista circa 33 Km da Latina.
Ha una popolazione di 44.233 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Hermada.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Hermada con oltre 193 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.711 annunci immobiliari, di cui 3.425 in vendita e 286 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Terracina è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.950 €/m² e 2.900 €/m².

Terracina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 580% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Hermada € 1.850 5% appartamenti in vendita in zona Hermada a Terracina mappa

Dinamica dei prezzi a Terracina. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Terracina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,36%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Terracina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 € 8,6 mese -1,25% appartamento a Terracina
attico € 3.250 - +7,75% attico a Terracina
bifamiliare € 2.600 - +3,84% bifamiliare a Terracina
casa indipendente € 2.500 € 10,8 mese +2,49% casa indipendente a Terracina
mansarda € 2.700 - +4,77% mansarda a Terracina
monolocale € 2.300 - -3,04% monolocale a Terracina
pentavano € 2.100 - -14,88% pentavano a Terracina
quadrivano € 2.550 - +2,32% quadrivano a Terracina
trivano € 2.350 - +0,32% trivano a Terracina
ufficio € 2.350 € 10,3 mese -2,21% ufficio a Terracina
villa € 2.600 € 13,2 mese +1,10% villa a Terracina
villetta a schiera € 2.100 - -2,29% villetta a schiera a Terracina