L'osservatorio immobiliare a Sperlonga

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sperlonga

Mercato Immobiliare a Sperlonga

giovedì 28 marzo 2024

Sperlonga, con una popolazione di 3.062 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 50 Km da Latina.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 342 annunci immobiliari, di cui 317 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 111 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sperlonga è compreso tra 1.515 €/m² e 3.540 €/m² per la compravendita e tra 7,2 €/m² mese e 15,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.335 €/m²) è di circa il 130% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 196% superiore alla quotazione media provinciale (1.795 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 136), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Sperlonga sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 3.720 €/m² e 6.820 €/m².

Sperlonga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.335 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1977% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sperlonga e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.300 /m² € 13,7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Sperlonga
casa indipendente € 4.500 /m² - - case indipendenti in vendita a Sperlonga
casa semindipendente € 6.650 /m² - - case semindipendenti in vendita a Sperlonga
villa € 4.400 /m² - - ville in vendita a Sperlonga
villetta a schiera € 4.350 /m² - - villette a schiera in vendita a Sperlonga