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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sperlonga.


Sperlonga è un comune della provincia di Latina. Dista circa 50 Km da Latina.
Ha una popolazione di 3.334 abitanti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.084 annunci immobiliari, di cui 685 in vendita e 399 in affitto, con un indice complessivo di 325 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (6.300 €/m²) è di circa il 128% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 199% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sperlonga è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 4.750 €/m² o superiori a 7.800 €/m².

Sperlonga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 6.300 €/m², quindi circa il 44% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 3003% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Sperlonga. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sperlonga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,47%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sperlonga, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 6.300 - -2,06% appartamento a Sperlonga
bivano € 7.750 - -4,80% bivano a Sperlonga
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