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ultimo aggiornamento: giovedì 1 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sermoneta.


Sermoneta è un comune della provincia di Latina. Dista circa 11 Km da Latina.
Ha una popolazione di 9.129 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Monticchio, Ponte Nuovo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponte Nuovo con oltre 110 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 466 annunci immobiliari, di cui 383 in vendita e 83 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sermoneta non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Sermoneta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 748% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Monticchio (1.850 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Doganella (2.300 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Carrara € 1.900 7% appartamenti in vendita in zona Carrara a Sermoneta mappa
Doganella € 2.300 7% appartamenti in vendita in zona Doganella a Sermoneta mappa
Monticchio € 1.850 20% appartamenti in vendita in zona Monticchio a Sermoneta mappa
Ponte Nuovo € 1.950 23% appartamenti in vendita in zona Ponte Nuovo a Sermoneta mappa
Sermoneta Scalo € 1.850 9% appartamenti in vendita in zona Sermoneta Scalo a Sermoneta mappa

Dinamica dei prezzi a Sermoneta. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sermoneta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,42%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sermoneta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 € 7,4 mese +3,50% appartamento a Sermoneta
attico € 2.200 - -0,13% attico a Sermoneta
casa indipendente € 1.550 - +0,15% casa indipendente a Sermoneta
villa € 1.550 - -1,77% villa a Sermoneta
villetta a schiera € 1.600 - +1,00% villetta a schiera a Sermoneta