News dal mercato immobiliare a Sabaudia

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sabaudia.


Sabaudia è un comune della provincia di Latina. Dista circa 21 Km da Latina.
Ha una popolazione di 18.812 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bella Farnia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bella Farnia con oltre 81 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.409 annunci immobiliari, di cui 1.295 in vendita e 114 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sabaudia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.800 €/m² e 2.700 €/m².

Sabaudia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 787% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bella Farnia € 1.250 5% appartamenti in vendita in zona Bella Farnia a Sabaudia mappa

Dinamica dei prezzi a Sabaudia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sabaudia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,81%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sabaudia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 € 10,3 mese -2,40% appartamento a Sabaudia
attico € 2.750 - +1,95% attico a Sabaudia
casa indipendente € 2.450 € 14,9 mese -1,96% casa indipendente a Sabaudia
mansarda € 2.400 - +1,27% mansarda a Sabaudia
quadrivano € 2.150 - -9,80% quadrivano a Sabaudia
trivano € 2.150 - +2,69% trivano a Sabaudia
villa € 2.500 € 15,7 mese -1,82% villa a Sabaudia
villetta a schiera € 2.200 - -1,72% villetta a schiera a Sabaudia