News dal mercato immobiliare a San Felice Circeo

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Felice Circeo.


San Felice Circeo è un comune della provincia di Latina. Dista circa 29 Km da Latina.
Ha una popolazione di 8.709 abitanti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.380 annunci immobiliari, di cui 1.168 in vendita e 212 in affitto, con un indice complessivo di 158 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.400 €/m²) è di circa il 23% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 61% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Felice Circeo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.700 €/m² e 4.050 €/m².

San Felice Circeo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.400 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1645% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Punta Rossa € 3.850 2% appartamenti in vendita in zona Punta Rossa a San Felice Circeo mappa

Dinamica dei prezzi a San Felice Circeo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Felice Circeo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,38%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Felice Circeo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.400 € 10,9 mese +0,68% appartamento a San Felice Circeo
attico € 3.200 - -1,66% attico a San Felice Circeo
bifamiliare € 3.350 - +1,06% bifamiliare a San Felice Circeo
casa indipendente € 3.500 € 8,9 mese +1,48% casa indipendente a San Felice Circeo
mansarda € 3.050 - +1,73% mansarda a San Felice Circeo
villa € 3.450 € 8,8 mese +1,43% villa a San Felice Circeo
villetta a schiera € 3.550 - +5,22% villetta a schiera a San Felice Circeo