News dal mercato immobiliare a Minturno

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Minturno.


Minturno è un comune della provincia di Latina. Dista circa 72 Km da Latina.
Ha una popolazione di 19.472 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina, Scauri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scauri con oltre 240 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 670 annunci immobiliari, di cui 562 in vendita e 108 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Minturno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Minturno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 341% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Marina (1.500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Scauri (1.700 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Marina € 1.500 17% appartamenti in vendita in zona Marina a Minturno mappa
Scauri € 1.700 35% appartamenti in vendita in zona Scauri a Minturno mappa

Dinamica dei prezzi a Minturno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Minturno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,83%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Minturno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 5,9 mese -7,30% appartamento a Minturno
bivano € 1.600 - +0,97% bivano a Minturno
casa indipendente € 1.500 - -15,15% casa indipendente a Minturno
quadrivano € 1.400 - +8,26% quadrivano a Minturno
trivano € 1.550 - -6,89% trivano a Minturno
villa € 1.550 - -18,74% villa a Minturno