News dal mercato immobiliare a Formia

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Formia.


Formia è un comune della provincia di Latina. Dista circa 64 Km da Latina.
Ha una popolazione di 36.331 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castellonorato, Marànola, Penitro, Trivio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marànola con oltre 125 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.480 annunci immobiliari, di cui 2.532 in vendita e 948 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
I prezzi a Formia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.000 €/m² e 2.700 €/m².

Formia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 559% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Marànola (1.600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Acquatraversa (2.350 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Acquatraversa € 2.350 <1% appartamenti in vendita in zona Acquatraversa a Formia mappa
Castellonorato € 1.750 1% appartamenti in vendita in zona Castellonorato a Formia mappa
Marànola € 1.600 3% appartamenti in vendita in zona Marànola a Formia mappa
Penitro € 1.900 1% appartamenti in vendita in zona Penitro a Formia mappa
Trivio € 1.700 2% appartamenti in vendita in zona Trivio a Formia mappa

Dinamica dei prezzi a Formia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Formia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,66%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Formia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 € 6,6 mese +1,07% appartamento a Formia
attico € 2.350 € 6,1 mese -3,98% attico a Formia
bifamiliare € 2.450 - +4,49% bifamiliare a Formia
bivano € 2.350 € 8,3 mese +2,93% bivano a Formia
casa indipendente € 2.350 € 7,5 mese +5,59% casa indipendente a Formia
locale commerciale € 2.150 € 8,7 mese +2,24% locale commerciale a Formia
mansarda € 2.150 € 6,1 mese +6,08% mansarda a Formia
monolocale € 1.950 - -14,62% monolocale a Formia
pentavano € 2.200 € 6 mese +2,37% pentavano a Formia
quadrivano € 2.400 - +7,70% quadrivano a Formia
trivano € 2.450 € 7 mese -0,28% trivano a Formia
ufficio € 2.250 € 8 mese +2,93% ufficio a Formia
villa € 2.350 € 7,2 mese +3,97% villa a Formia
villetta a schiera € 2.200 - -0,26% villetta a schiera a Formia