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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cori.


Cori è un comune della provincia di Latina. Dista circa 20 Km da Latina.
Ha una popolazione di 11.025 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Giulianello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Giulianello con oltre 99 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 556 annunci immobiliari, di cui 485 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cori è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Cori ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 195% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Giulianello € 900 17% appartamenti in vendita in zona Giulianello a Cori mappa

Dinamica dei prezzi a Cori. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cori mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,75%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cori, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 30% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 € 5,1 mese -1,94% appartamento a Cori
casa indipendente € 1.300 - -9,17% casa indipendente a Cori
villa € 1.450 - -30,12% villa a Cori