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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Aprilia.


Aprilia è un comune della provincia di Latina. Dista circa 24 Km da Latina.
Ha una popolazione di 66.979 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Campo di Carne, Casalazzara, Cogna, Fossignano, Genio Civile, Pantanelle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fossignano con oltre 272 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.371 annunci immobiliari, di cui 2.775 in vendita e 596 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Aprilia non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Aprilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 53% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 81% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Genio Civile (650 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Campoleone (1.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Campo di Carne € 950 5% appartamenti in vendita in zona Campo di Carne a Aprilia mappa
Campoleone € 1.500 1% appartamenti in vendita in zona Campoleone a Aprilia mappa
Cogna € 1.100 2% appartamenti in vendita in zona Cogna a Aprilia mappa
Fossignano € 1.150 8% appartamenti in vendita in zona Fossignano a Aprilia mappa
Genio Civile € 650 2% appartamenti in vendita in zona Genio Civile a Aprilia mappa
Pantanelle € 700 1% appartamenti in vendita in zona Pantanelle a Aprilia mappa

Dinamica dei prezzi ad Aprilia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Aprilia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,19%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Aprilia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 € 8 mese +0,00% appartamento ad Aprilia
attico € 1.750 - +2,16% attico ad Aprilia
bifamiliare € 1.250 - +2,14% bifamiliare ad Aprilia
bivano € 2.000 € 9,8 mese +11,24% bivano ad Aprilia
casa indipendente € 1.200 € 7,8 mese -3,19% casa indipendente ad Aprilia
mansarda € 1.400 - -1,36% mansarda ad Aprilia
quadrivano € 1.350 - +0,42% quadrivano ad Aprilia
trivano € 1.650 € 7,2 mese -0,43% trivano ad Aprilia
villa € 1.150 - -3,30% villa ad Aprilia
villetta a schiera € 1.200 - -7,21% villetta a schiera ad Aprilia