News dal mercato immobiliare in provincia di Latina

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia di Latina.


La provincia di Latina si trova nella regione Lazio ed ha una popolazione di 544.732 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Aprilia, Cisterna di Latina, Cori, Fondi, Formia, Gaeta, Itri, Latina, Lenola, Minturno, Monte San Biagio, Norma, Pontinia, Ponza, Priverno, Sabaudia, San Felice Circeo, Sermoneta, Sezze, Sonnino, Sperlonga, Terracina.
Dal punto di vista immobiliare circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 29.356 immobili in vendita e 6.999 in affitto, con un indice di circa 66 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 13.072 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (6.746 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 3.908 annunci in totale, seguita da case indipendenti (1.909 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Latina (32%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Sperlonga (325 annunci per mille abitanti).
La provincia di Latina ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.100 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 42% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 168% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 1.550 €/m² o superiori a 2.600 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Roccagorga (350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Sperlonga (6.250 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Aprilia € 1.650 € 8 mese 66.979 9% 50 ‰ appartamenti in vendita a Aprilia mappa
Bassiano € 1.150 - 1.580 <1% 24 ‰ appartamenti in vendita a Bassiano mappa
Castelforte € 850 - 4.401 <1% 17 ‰ appartamenti in vendita a Castelforte mappa
Cisterna di Latina € 1.650 € 6,6 mese 35.551 3% 39 ‰ appartamenti in vendita a Cisterna di Latina mappa
Cori € 1.000 € 5,1 mese 11.025 1% 50 ‰ appartamenti in vendita a Cori mappa
Fondi € 1.600 € 5,8 mese 37.180 8% 82 ‰ appartamenti in vendita a Fondi mappa
Formia € 2.350 € 6,6 mese 36.331 9% 95 ‰ appartamenti in vendita a Formia mappa
Gaeta € 3.300 € 9,9 mese 20.762 3% 69 ‰ appartamenti in vendita a Gaeta mappa
Itri € 1.800 € 5,3 mese 10.460 1% 56 ‰ appartamenti in vendita a Itri mappa
Latina € 1.850 € 7,8 mese 117.892 31% 98 ‰ appartamenti in vendita a Latina mappa
Lenola € 950 - 4.155 <1% 48 ‰ appartamenti in vendita a Lenola mappa
Maenza € 750 - 3.078 <1% 18 ‰ appartamenti in vendita a Maenza mappa
Minturno € 1.550 € 5,9 mese 19.472 1% 34 ‰ appartamenti in vendita a Minturno mappa
Monte San Biagio € 1.400 - 6.144 <1% 25 ‰ appartamenti in vendita a Monte San Biagio mappa
Norma € 850 - 4.035 <1% 41 ‰ appartamenti in vendita a Norma mappa
Pontinia € 1.850 - 13.812 <1% 13 ‰ appartamenti in vendita a Pontinia mappa
Ponza € 5.850 € 29,3 mese 3.255 <1% 49 ‰ appartamenti in vendita a Ponza mappa
Priverno € 950 - 13.891 <1% 19 ‰ appartamenti in vendita a Priverno mappa
Rocca Massima € 1.000 - 1.094 <1% 41 ‰ appartamenti in vendita a Rocca Massima mappa
Roccagorga € 350 - 4.552 <1% 7 ‰ appartamenti in vendita a Roccagorga mappa
Sabaudia € 2.250 € 10,3 mese 18.812 3% 74 ‰ appartamenti in vendita a Sabaudia mappa
San Felice Circeo € 3.400 € 10,9 mese 8.709 3% 158 ‰ appartamenti in vendita a San Felice Circeo mappa
Santi Cosma e Damiano € 900 - 6.882 <1% 15 ‰ appartamenti in vendita a Santi Cosma e Damiano mappa
Sermoneta € 1.850 € 7,4 mese 9.129 1% 51 ‰ appartamenti in vendita a Sermoneta mappa
Sezze € 1.100 € 7 mese 24.114 <1% 12 ‰ appartamenti in vendita a Sezze mappa
Sonnino € 600 - 7.279 <1% 27 ‰ appartamenti in vendita a Sonnino mappa
Sperlonga € 6.250 - 3.334 2% 325 ‰ appartamenti in vendita a Sperlonga mappa
Terracina € 2.450 € 8,6 mese 44.233 10% 83 ‰ appartamenti in vendita a Terracina mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Latina. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
attico € 2.500 € 8,4 mese -
bifamiliare € 2.150 € 8,3 mese -
casa indipendente € 2.050 € 8,5 mese -
casale € 1.400 € 6,2 mese -
loft € 2.100 € 8,1 mese -
mansarda € 2.050 € 8,6 mese -
pentavano € 1.900 € 8 mese -
ufficio € 1.800 € 8,6 mese -
villa € 2.150 € 8,5 mese -