News dal mercato immobiliare a Sora

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sora.


Sora è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 24 Km da Frosinone.
Ha una popolazione di 26.247 abitanti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 859 annunci immobiliari, di cui 587 in vendita e 272 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sora è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Sora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 244% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Sora. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sora mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-23,44%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sora, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 16%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 31% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
locale commerciale € 1.200 € 11,3 mese - locale commerciale a Sora
quadrivano € 950 - -31,26% quadrivano a Sora
trivano € 1.000 - - trivano a Sora
villa € 1.150 - -16,92% villa a Sora