L'osservatorio immobiliare a Patrica

Patrica, con una popolazione di 3.078 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 9 Km da Frosinone.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 205 annunci immobiliari, di cui 141 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Patrica è compreso tra 450 €/m² e 740 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (625 €/m²) è di circa il 72% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.305 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (905 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Patrica è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 350 €/m² o superiori a 905 €/m².

Patrica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 625 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 141% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.