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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Ceccano.


Ceccano è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 8 Km da Frosinone.
Ha una popolazione di 23.098 abitanti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.180 annunci immobiliari, di cui 989 in vendita e 191 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ceccano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Ceccano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 201% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Ceccano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ceccano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,37%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ceccano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 € 5,3 mese -2,16% appartamento a Ceccano
casa indipendente € 1.050 € 6,2 mese -0,83% casa indipendente a Ceccano
mansarda € 1.100 - -2,56% mansarda a Ceccano
pentavano € 950 - -0,07% pentavano a Ceccano
quadrivano € 1.150 - +1,96% quadrivano a Ceccano
trivano € 950 - +5,56% trivano a Ceccano
villa € 1.100 - -2,17% villa a Ceccano
villetta a schiera € 1.050 - -0,26% villetta a schiera a Ceccano