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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Anagni.


Anagni è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 19 Km da Frosinone.
Ha una popolazione di 21.441 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Osteria della Fontana, San Bartolomeo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Osteria della Fontana con oltre 65 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.050 annunci immobiliari, di cui 938 in vendita e 112 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Anagni è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Anagni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 207% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Bartolomeo (750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Osteria della Fontana (1.150 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Osteria della Fontana € 1.150 6% appartamenti in vendita in zona Osteria della Fontana a Anagni mappa
San Bartolomeo € 750 5% appartamenti in vendita in zona San Bartolomeo a Anagni mappa

Dinamica dei prezzi ad Anagni. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Anagni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,42%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Anagni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 950 - -7,57% casa indipendente ad Anagni
mansarda € 950 - -8,34% mansarda ad Anagni
quadrivano € 900 - +4,40% quadrivano ad Anagni
ufficio € 1.700 - +8,99% ufficio ad Anagni
villa € 1.050 - -7,52% villa ad Anagni