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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Alatri.


Alatri è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 10 Km da Frosinone.
Ha una popolazione di 28.609 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tecchiena.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tecchiena con oltre 135 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 753 annunci immobiliari, di cui 629 in vendita e 124 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 68% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Alatri è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Alatri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 270% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Tecchiena € 1.000 17% appartamenti in vendita in zona Tecchiena a Alatri mappa

Dinamica dei prezzi ad Alatri. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alatri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,40%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alatri, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 900 € 5,1 mese -2,01% casa indipendente ad Alatri
villa € 1.000 - -4,82% villa ad Alatri
villetta a schiera € 1.050 - -6,84% villetta a schiera ad Alatri