News dal mercato immobiliare ad Udine

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  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

      Andamento del mercato immobiliare a Milano. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Milano sono presenti un totale di circa 82485 annunci immobiliari in vendita e 74047 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 a...

  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Torino. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Torino sono presenti un totale di circa 45273 annunci immobiliari in vendita e 19446 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitant...

  • Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Udine.


Udine è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 98.287 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Baldasseria, Beivars, Centro Storico, Chiavris, Cussignacco, Godia, Laipacco, Rizzi, San Gottardo, San Paolo/Sant'Osvaldo, San Rocco, Vât.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 1.689 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 28% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 10.298 annunci immobiliari, di cui 7.910 in vendita e 2.388 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Udine non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Udine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 57% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi ad Udine. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Udine mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,77%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Udine, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 6,7 mese -0,56% appartamento ad Udine
attico € 1.900 - -3,24% attico ad Udine
bifamiliare € 1.300 € 5,7 mese -0,68% bifamiliare ad Udine
bivano € 1.500 € 8,1 mese +5,18% bivano ad Udine
casa indipendente € 1.350 € 6,9 mese -3,63% casa indipendente ad Udine
casa semindipendente € 1.300 - -1,79% casa semindipendente ad Udine
mansarda € 1.550 € 8,2 mese -4,46% mansarda ad Udine
monolocale € 1.450 € 10,5 mese -5,80% monolocale ad Udine
pentavano € 1.200 € 5 mese -2,96% pentavano ad Udine
quadrivano € 1.200 € 5,4 mese -7,92% quadrivano ad Udine
trivano € 1.350 € 6,8 mese +1,67% trivano ad Udine
ufficio € 1.250 € 7,7 mese -0,72% ufficio ad Udine
villa € 1.400 € 6,4 mese -3,17% villa ad Udine
villetta a schiera € 1.200 - -6,89% villetta a schiera ad Udine