News dal mercato immobiliare a Tolmezzo

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ultimo aggiornamento: lunedì 26 gennaio 2015

Osservatorio immobiliare a Tolmezzo.


Tolmezzo è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 40 Km da Udine.
Ha una popolazione di 10.663 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 80 annunci immobiliari, di cui 59 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.600 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Tolmezzo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Tolmezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 135% in più rispetto ai prezzi medi a Cassano all'Ionio (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Tolmezzo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tolmezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,55%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 - -3,55% appartamento a Tolmezzo