Mercato Immobiliare a Tavagnacco
giovedì 18 aprile 2024Tavagnacco, con una popolazione di 14.692 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 6 Km da Udine.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Feletto Umberto,
Colugna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Feletto Umberto con oltre 105 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 449 annunci immobiliari, di cui 384 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Tavagnacco è compreso in tutta la città tra 740 €/m² e 1.295 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.615 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.505 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 143), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Tavagnacco è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 925 €/m² e 2.260 €/m².
Tavagnacco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 315% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.