News dal mercato immobiliare a Tarvisio

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Tarvisio.


Tarvisio è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 55 Km da Udine.
Ha una popolazione di 4.577 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Camporosso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Camporosso con oltre 198 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 840 annunci immobiliari, di cui 769 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 183 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Tarvisio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.450 €/m² e 2.200 €/m².

Tarvisio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 873% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Camporosso € 2.350 23% appartamenti in vendita in zona Camporosso a Tarvisio mappa

Dinamica dei prezzi a Tarvisio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tarvisio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,67%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tarvisio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 - -3,86% appartamento a Tarvisio
bivano € 1.850 - -5,85% bivano a Tarvisio
mansarda € 2.000 - +1,39% mansarda a Tarvisio
villa € 1.550 - -6,16% villa a Tarvisio