News dal mercato immobiliare a Tarcento

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Tarcento.


Tarcento è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 16 Km da Udine.
Ha una popolazione di 9.095 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 596 annunci immobiliari, di cui 554 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 126), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Tarcento non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Tarcento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 523% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Tarcento. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tarcento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tarcento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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