News dal mercato immobiliare a Premariacco

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Premariacco.


Premariacco è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 12 Km da Udine.
Ha una popolazione di 4.187 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 225 annunci immobiliari, di cui 204 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 78). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Premariacco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Premariacco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 563% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Premariacco. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Premariacco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,40%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Premariacco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 - +1,26% appartamento a Premariacco
casa indipendente € 1.100 - +4,74% casa indipendente a Premariacco
villa € 1.000 - -14,18% villa a Premariacco