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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pozzuolo del Friuli.


Pozzuolo del Friuli è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 9 Km da Udine.
Ha una popolazione di 6.880 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Terenzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Terenzano con oltre 53 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 345 annunci immobiliari, di cui 315 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 69). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pozzuolo del Friuli non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Pozzuolo del Friuli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 549% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cargnacco (1.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Zugliano (1.350 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cargnacco € 1.200 8% appartamenti in vendita in zona Cargnacco a Pozzuolo del Friuli mappa
Terenzano € 1.350 15% appartamenti in vendita in zona Terenzano a Pozzuolo del Friuli mappa
Zugliano € 1.350 11% appartamenti in vendita in zona Zugliano a Pozzuolo del Friuli mappa

Dinamica dei prezzi a Pozzuolo del Friuli. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pozzuolo del Friuli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,00%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pozzuolo del Friuli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 - +6,61% appartamento a Pozzuolo del Friuli
villetta a schiera € 1.050 - -2,92% villetta a schiera a Pozzuolo del Friuli