News dal mercato immobiliare a Pagnacco

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pagnacco.


Pagnacco è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 6 Km da Udine.
Ha una popolazione di 5.044 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Plaino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Plaino con oltre 122 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 365 annunci immobiliari, di cui 343 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Pagnacco sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².

Pagnacco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 767% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Plaino € 1.700 33% appartamenti in vendita in zona Plaino a Pagnacco mappa

Dinamica dei prezzi a Pagnacco. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pagnacco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,72%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pagnacco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 - +1,33% appartamento a Pagnacco
casa indipendente € 1.350 - +1,86% casa indipendente a Pagnacco
villa € 1.400 - -1,40% villa a Pagnacco