L'osservatorio immobiliare a Nimis

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nimis

Mercato Immobiliare a Nimis

giovedì 28 marzo 2024

Nimis, con una popolazione di 2.585 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 14 Km da Udine.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 47 annunci immobiliari, di cui 44 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Nimis è compreso tra 550 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.030 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Nimis è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 645 €/m² e 1.410 €/m².

Nimis ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.030 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 300% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nimis e quotazioni immobiliari per tipologia


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