L'osservatorio immobiliare a Martignacco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Martignacco

Mercato Immobiliare a Martignacco

mercoledì 27 marzo 2024

Martignacco, con una popolazione di 6.877 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 8 Km da Udine.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 186 annunci immobiliari, di cui 163 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Martignacco è compreso tra 565 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.205 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Martignacco è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 615 €/m² e 1.600 €/m².

Martignacco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.205 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 369% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Martignacco e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
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casa indipendente € 900 /m² - - case indipendenti in vendita a Martignacco
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