News dal mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Lignano Sabbiadoro.


Lignano Sabbiadoro è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 44 Km da Udine.
Ha una popolazione di 6.447 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pineta, Riviera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pineta con oltre 860 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.186 annunci immobiliari, di cui 2.881 in vendita e 305 in affitto, con un indice complessivo di 494 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.050 €/m²) è di circa il 105% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 96% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Lignano Sabbiadoro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.450 €/m² e 3.700 €/m².

Lignano Sabbiadoro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.050 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1289% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Riviera (2.850 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pineta (3.000 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Pineta € 3.000 26% appartamenti in vendita in zona Pineta a Lignano Sabbiadoro mappa
Riviera € 2.850 11% appartamenti in vendita in zona Riviera a Lignano Sabbiadoro mappa

Dinamica dei prezzi a Lignano Sabbiadoro. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lignano Sabbiadoro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,09%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lignano Sabbiadoro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.050 € 24,5 mese -2,96% appartamento a Lignano Sabbiadoro
attico € 4.100 - +0,99% attico a Lignano Sabbiadoro
bifamiliare € 2.750 - -0,72% bifamiliare a Lignano Sabbiadoro
bivano € 3.100 - +1,15% bivano a Lignano Sabbiadoro
casa indipendente € 2.700 € 28,3 mese -2,08% casa indipendente a Lignano Sabbiadoro
mansarda € 3.050 - -8,80% mansarda a Lignano Sabbiadoro
monolocale € 2.750 - -1,58% monolocale a Lignano Sabbiadoro
quadrivano € 2.950 - +4,92% quadrivano a Lignano Sabbiadoro
trivano € 3.200 - -3,81% trivano a Lignano Sabbiadoro
ufficio € 3.300 - +1,86% ufficio a Lignano Sabbiadoro
villa € 2.750 € 21,5 mese -0,89% villa a Lignano Sabbiadoro
villetta a schiera € 2.500 € 25,4 mese -3,69% villetta a schiera a Lignano Sabbiadoro