L'osservatorio immobiliare a Gemona del Friuli

Gemona del Friuli, con una popolazione di 10.476 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 24 Km da Udine.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 134 annunci immobiliari, di cui 117 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gemona del Friuli è compreso in tutta la città tra 710 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.045 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.615 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.510 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Gemona del Friuli sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 700 €/m² e 1.440 €/m².

Gemona del Friuli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.045 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 171% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.