News dal mercato immobiliare a Cividale del Friuli

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cividale del Friuli.


Cividale del Friuli è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 15 Km da Udine.
Ha una popolazione di 11.378 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 667 annunci immobiliari, di cui 612 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cividale del Friuli è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Cividale del Friuli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 327% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Cividale del Friuli. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cividale del Friuli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,15%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cividale del Friuli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 7 mese +0,86% appartamento a Cividale del Friuli
bifamiliare € 1.150 - -10,14% bifamiliare a Cividale del Friuli
casa indipendente € 1.200 - -1,84% casa indipendente a Cividale del Friuli
mansarda € 1.250 - +9,50% mansarda a Cividale del Friuli
villa € 1.250 - -5,45% villa a Cividale del Friuli
villetta a schiera € 1.350 - +1,31% villetta a schiera a Cividale del Friuli