L'osservatorio immobiliare a Campoformido

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campoformido

Mercato Immobiliare a Campoformido

mercoledì 27 marzo 2024

Campoformido, con una popolazione di 7.859 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 8 Km da Udine.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Basaldella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Basaldella con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 165 annunci immobiliari, di cui 154 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Campoformido è compreso tra 745 €/m² e 1.255 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (925 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Campoformido è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 590 €/m² e 1.380 €/m².

Campoformido ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 925 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 260% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Basaldella € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Basaldella

Dinamica dei prezzi a Campoformido e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - - appartamenti in vendita a Campoformido
casa indipendente € 1.300 /m² - - case indipendenti in vendita a Campoformido
villa € 1.350 /m² - - ville in vendita a Campoformido